Wir bekommen nicht noch ein Stockwerk...

In Oggau ist man schnell mit der Gerüchteküche. Kaum hat man auf der Obergeschoss-Decke noch ein paar Ziegel geliefert und hingestellt bekommen, wird gleich erzählt, es käme noch ein Stockwerk dazu. Nochmal für alle: Erdgeschoss und Obergeschoss (und Keller) sind genug.

Weiteres Gerücht: Die Baustelle stand eine Woche, weil uns das Geld ausgegangen ist. Stimmt nicht, wir mussten leider eine Woche auf die Obergeschoss-Decke warten.

Nachdem die Obergeschoss-Decke geliefert wurden, konnten die Zwischenwände fertig gemacht werden. Mittlerweile ist auch die Terrasse betoniert, die Fensterauslässe wurden verputzt und vermessen (für die Ö-Nörm Montage). Der Rohbau ist also bis auf ein paar Kleinigkeiten fertig und morgen (also heute) findet die Gleichenfeier statt.

Selten bekomme ich Einschreiben vom Gericht, deswegen war ich auch etwas nervös, als ich am Montag eins in den Händen hielt. Glücklicherweise gings dabei aber nicht um irgendwelche Strafen, im Gegenteil. Wir sind jetzt endlich Grundeigentümer.

Mit frischen Grundbuchauszügen und noch einem Schreiben von Wüstenrot bewaffnet ging ich dann einen Tag später in die Landesregierung und habe damit alle Unterlagen abgegeben, die für die Wohnbauförderung (theoretisch) notwendig sind. Bin schon sehr gespannt, wann unser Antrag behandelt wird.

Da wir die Anschlüsse relativ rasch erledigt haben wollen, haben wir bei der Gemeinde bezüglich Kanalanschluss nachgefragt. Einen Termin haben wir zwar noch nicht, aber ein Angebot für den Anschluss wurde von der Gemeinde sehr rasch eingeholt. Im Normalfall wird, wenn der Kanal gemacht wird, ebenso auch gleich der Wasseranschluss gemacht.

Stromanschluss versuche ich, auf persönliche Empfehlung, bei http://www.nurelektro.at/ einzuholen, das Angebot bekomme ich hoffentlich bald. Wenn jemand schneller ein Angebot dafür erstellen kann, bitte mich kontaktieren.

Da ich aktuell im Job und mit Studium sehr eingespannt bin, kann ich kein Video liefern, wird aber irgendwann wieder kommen.

Wie immer gibt es aber darunter ein paar Impressionen der Baustelle.

lg,
Andreas

Video-Hausführung, jetzt Online

Damit man sich auch ungefähr vorstellen kann, wie es aktuell in unserem Rohbau aussieht, hier drunter eine Video-Hausführung. Mit einer vernünftigen Kamera aufgenommen.

Viel Spaß beim Anschauen.

lg,
Andreas

Probleme... aber nicht auf der Baustelle

Dachte ich noch vor kurzem, dass die Geschichte mit dem Grundbuch nun endlich erledigt sei, stellte sich dies nun als riesen Irrtum heraus. Die durch den Vermesser verursachten Verzögerungen führten jetzt dazu, dass sich die Grundbuchänderung noch weiter hinzieht -> Wohnbauförderung muss weiter warten.

Auf der Baustelle ist das schon viel besser.

Wieder liegt eine Ereignisreiche Woche hinter uns. Langsam kann man meinen, dass der Rohbau wirklich in 2 Wochen fertig ist (vorausgesetzt das Wetter spielt mit). Im Detail:

• Anlieferung der Decke zum OG
• Schalung der Treppen ins OG und in den Keller (von draussen)
• Betonieren der Treppen
• usw.

Zu meinen Todos (siehe Post davor) bin ich nach wie vor nicht gekommen, dazu nicht mich die Arbeit und das Studium aktuell zu sehr in Beschlag. Naja, vielleicht in der kommenden Woche.

Es ist immer schwierig, alles in Worte zu fassen, deshalb gibt es unten wieder einige Bilder und das Video-Bautagebuch.

Mit zunehmender Höhe wird es schwierig gute Fotos zu machen, da werde ich mir etwas anderes einfallen lassen müssen :-) .

Eine Video-Hausbesichtigung folgt demnächst.

lg,

Andreas

Wir warten auf die Erdgeschossdecke + Videotagebuch KW35

Wie aktuell noch jede Woche tut sich doch recht viel auf der Baustelle.

Das Haus wird immer höher. Und im Keller sind mittlerweile schon alle Zwischenwände fertig.

Heute hat die Baustelle geruht, denn wir warten auf die Erdgeschossdecke, die am Montag morgens angeliefert wird.

Ansonsten bin ich diese Woche nicht zu viel gekommen, privat und beruflich immer in Stress. Studium geht auch bald wieder los, nächste Woche eine Prüfung für die ich noch lernen muss.

Nächste Schritte für mich:

• Planung Elektrik (das schiebe ich schon lange vor mich her)
• Planung Sanitär, also die Raumanordnung in Badezimmer, usw. Damit verbunden muss man sich schon ungefähre Gedanken machen, wie groß soll mal die Badewanne werden.
• Dafür sorgen, dass die beantragten Strom- und Wasseranschlüsse auch wirklich bald ins Haus kommen.

Wie immer gibt es darunter Impressionen der vergangenen Tage auf der Baustelle (inkl. Videotagebuch).

lg,

Andreas

Wir haben Stiegen... + Videotagebuch KW34

Seit dem letzten Post hat sich rund um die Baustelle nicht all zu viel getan.

Die Chancen stehen jetzt aber schon sehr gut, dass endlich die Grundbucheintragung erfolgt. Zumindest sind Teilungsbescheid und weitere Unterlagen vom Notar jetzt endlich beim Grundbuchamt. Allerdings habe ich mir sagen lassen, dass man dort doch eine gewisse Wartezeit hat.

Auch bei der Wohnbauförderung wurde mir bereits gesagt, dass ich, auch wenn ich am Montag bereits die Grundbuchauszüge vorlegen würde, nicht in die nächste Sitzung kommen würde. Gut, ich hab mir auch nichts anderes erwartet.

Da die Zeit drängt (ich will mein optimistisches Ziel, Einzug Mai 2012, erreichen) haben wir mittlerweile auch schon Fenster und Dach beauftragt.

Auf der Baustelle war wieder viel los:
- Eingangs- und Kellerstiegen (innen) wurden geschalt und betoniert
- Erdgeschossaußenwände sind schon zu einem großen Teil aufgestellt

Die weitere Planung sieht folgendermaßen aus:
- Laut Baumeister Thurner ist der Rohbau in ca. 3 Wochen fertig.
- In 6 Wochen das Dach.
- In 9 Wochen die Fenster und die Außentüren
- Zwischendurch Heizung, sanitäre Rohinstallation und Elektrik

Ich werde euch auf dem Laufenden halten. Drunter noch ein paar Impressionen von der Baustelle.

lg,
Andreas

Videotagebuch KW33/2012

Kellerwände und Kellerdecke fertig.

Der tägliche Wahnsinn UND nicht so Alltägliches

Womit man sich beim Hausbau doch so alltäglich beschäftigen muss, sind unzuverlässige Personen/Firmen.

In unserem Fall war es ein Vermesser, der uns die Vorabversion des Teilungsplans bereits im März zukommen ließ. Danach hat er anscheinend leider vergessen alles fertig zu machen und zum Vermessungsamt zu bringen.
Leider haben wir erst vom Notar erfahren, dass der Teilungsplan noch fehlt. Der Vermesser hat uns dann noch angelogen und gemeint, dass der Plan am Vermessungsamt liegt, die wussten natürlich von nichts.
Die Auswirkungen sind natürlich fatal, ohne Grund in unserem Besitz gibt es keinen Kredit und auch keine Wohnbauförderung. Nachdem wir hier massiv Druck erzeugt haben wurde doch alles recht zügig erledigt, deswegen verzichte ich hier auf das Nennen des Firmennamens.

An dieser Stelle möchte ich mich bei den Mitarbeitern des Vermessungsamts, die Verständnis für unsere missliche Lage zeigten und den Bescheid für den Teilungsplan möglichst schnell bearbeiteten, bedanken.

Nun kann endlich die Grundbucheintragung erfolgen.

Die Wohnbauförderung haben wir ebenfalls bereits beantragt, Grundbuchauszug fehlt noch, den müssen wir noch nachliefern.

Auch ein Besuch beim Notar war wieder notwendig, ein paar Unterschriften für Wüstenrot beglaubigen lassen. Und wieder ein paar hundert EUR weniger am Konto, hmm, ist das alles teuer.

Die Küchenplanung ist auch bereits beinahe abgeschlossen, noch ein Termin beim Lutz und die Küche steht (also das Angebot).

Natürlich durfte auch ein Besuch am Golser Volksfest nicht fehlen. Unterstützt von Bruder und Schwägerin konnten wir dort einiges sehen. zB die Dame, die ein Fingerprint Zugangssystem von eKey präsentieren will und es dabei einfach nicht schafft die Tür zu öffnen - epic fail.
Wir haben aber schöne Natursteinplatten für die Eingangsstiege gesehen und die wichtige Info erhalten, dass die Höhe derer inkl. Unterbau auf den Beton 4cm sein soll. Auch ein weiteres Fensterangebot der Firma Gerdenitsch und ein Dachangebot der Firma Sommer haben wir noch angeleiert. Also in Summe hat sich der Besuch gelohnt.

Nun zum Interessantesten. Dass bei uns viel weiter geht ist schon alltäglich. Dass ein riesen Kran einen Teil der Seegasse komplett versperrt, ist dann doch nicht so alltäglich (aber noch mindestens 2 mal notwendig).

Also was ist seit dem letzten Post passiert:

• Die Schalung wurde fertig gestellt und betoniert
• Die Kellerdecke ist drauf
• Die ersten Zwischenwände im Keller wurden aufgestellt
• Und weitere Kleinigkeiten

Aber seht drunter am besten selbst.

lg,
Andreas

Videotagebuch KW32/2012

Bodenplatte und Kellerschalung fertig.

Videotagebuch KW31/2012

Vorbereitungen für die Bodenplatte.

Videotagebuch KW30/2012

Damit man sich das Lesen ersparen kann, gibt es jetzt mal testweise ein Videotagebuch.

Stress!!!

Furchtbar, auf was man bereits bei mehr oder weniger Baubeginn alles achten muss.

Nachdem wir nach langem Hin- und Her gegen eine Wohnraumlüftung entschieden haben (das hätten wir schon in der Planung berücksichtigen müssen) haben wir nun den Installateur beauftragt, Stefan Gänsbacher von www.coolcontrol.at aus Donnerskirchen.

Habe ich gerade noch Angebote für Dachdecker, Spengler und Zimmerer gecheckt, muss ich mir jetzt Gedanken um den Dunstabzug in der Küche machen. Schließlich braucht der Dunstabzug ein Rohr nach oben und damit einen Auslass in der Decke. Die Position müssen natürlich wir bestimmen, ergo fahren wir heute noch Küche anschauen (schreibt man nach 3am Uhr schon heute?).

Elektroplanung (EIB/KNX), samt Netzwerk und SAT-TV ist auch bereits dringend.

Nebenbei noch Finanzierung finalisieren und Details zur Wohnbauförderung klären. Strom- und Wasseranschlüsse bestellen, usw.

Zum Ärgern gibt es auch wieder etwas. Der Teilungsplan, den wir bereits seit Monaten vorab bekommen haben, war im Original immer noch nicht beim Vermessungsamt. Deswegen konnte die Grundstücksteilung noch immer nicht durchgeführt werden was dazu führt, dass ich die Wohnbauförderung noch nicht beantragen kann.

Ich habe ja noch immer die Hoffnung, dass wenn diese Planungsarbeiten abgeschlossen sind, es weniger stressig wird. Aber arbeiten muss man auch noch und die Familie möchte auch Zeit mit mir verbringen (ich natürlich auch). Ab September kommt dann wieder Studium dazu. Zum Glück habe ich aber tatkräftige Unterstützung beim Bauvorhaben: mein Vater (lokale Bauaufsicht), mein Bruder und meine wahrscheinlich zukünftige Schwägerin (technische Expertisen, Planungen und Prüfungen aller Art).

Ach ja, eine Grundplatte gibt es mittlerweile auch schon. Fotos siehe darunter.

lg,

Andreas

Heben wir den kleinen Bagger mal weg:

Denn jetzt wird betoniert: